本工程项目基地位于温州市鹿城区中心，东至高田路，南至江滨中路，北至瓯江路，道路北侧为瓯江，地块中间有东西向的凯旋路穿过，西侧有南北向的车站大道连接至凯旋路。温州鹿城广场项目三期、四期及无偿配建为超高层商业综合体，总用地面积78,218㎡，总建筑面积383,724㎡，地上建筑面积230,361㎡，地下建温州鹿城广场项目三期筑面积153,363㎡。温州鹿城广场项目三期为商业综合体，用地面积约29,778㎡，建筑面积129300㎡，地上4层，地上建筑面积49,361㎡，地下2~3层，地下室建筑面积79939㎡（其中地下商业21,979㎡），结构类型为钢筋混凝土框架结构以及局部钢框架结构。
  温州鹿城广场项目无偿配建工程（城市广场、地下公共车位、城市道路）用地面积约34,068㎡，地下室建筑面积约5,280㎡，结构类型：钢筋混凝土结构。